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福岡市中央区西公園の中古マンション

風吹く森の
入り口に住む。

西公園中古マンションのイメージ

風吹く森の入り口に住む。

西公園のイメージ

天神が徒歩圏内。
森の入り口に住む。

物件と隣接するように存在する西公園。
その歴史は江戸時代に遡ります。実は、景勝地として保護されてきた歴史ある公園なのです。

公園を歩くと大きな幹の大木ゴロゴロ。どれも天高くそびえ立ちます。
福岡市の中心地にありながら、守られた豊かな自然が残り、大濠公園と肩を並べる市民憩いの場。
その西公園の入り口にある築30余年のマンションをリノベーションしました。

緩やかな傾斜や周遊できるルートがハイキングやランニングコースとしても◎。
市街地にありながら豊かな自然林を満喫できる福岡でも有数の安らぎのスポットです。

〈家具〉Furniture

家具のイメージ

住み、働き、食事する。

所作を考え作られた家具が空間を引き締めます。

家具の街、佐賀県諸富町で、長年の椅子製造のノウハウを生かした家具を作る平田椅子製作所。
そこで作られる国内外のデザイナーとコラボしたファニチャーブランド“ARIAKE”。
モデルルームとして使用していた部屋にはそのARIAKEの家具を中心にコーディネート。
生活のことを考えられて作られた家具たちは機能美だけでなく、造形としての美しさも際立ちます。
これらの家具も、今回の売買にもれなく付いてきます。

間取り図

それぞれのスペースにこだわり

決して広いとは言えない広さですが、ウォークインのクローゼットや大きな収納も。ご夫婦、もしくはご家族3人での住まいがおすすめ。

キッチン 家具・リビング・玄関
〈キッチン〉

家具造りのノウハウを生かし作製した無垢材の木製キッチン、空間を良い具合に仕切るローボードにお気に入りのお皿を納めて天板はフリースペースに。

〈ダイニング〉

空間を広く使える丸テーブルセットには継ぎ目の吸い付くようなディテールが印象的なチェアを添えて。3脚の椅子を組み合わせていますが、統一感のあるコーディネートが居心地よい空間へ。

〈リビング〉

無垢材の脚と天板を組み合わたテーブルと、深くてゆっくり座れるソファと、凛とした佇まいが印象的なオブジェのようなコートフックは使っていなくてもインテリアの一部になる優れものです。

〈サニタリー〉

キッチン同様、無垢材で作製されたフレームにボールを乗せたシンプルな洗面台が付きます。洗面台が天板の上に乗っていて、アクセントになります。

キッチンのイメージ

素材がたくさん表情豊富。

家具造りのノウハウを生かし作製した無垢材の木製キッチン、空間を良い具合に仕切るローボードにお気に入りのお皿を納めて天板はフリースペースに。

トイレ 洗面台
リビング 廊下
西公園のイメージ
ふっと見上げるとこんな景色がそこらに広がります。

〈環境〉Location

四季を五感で感じる自然。さくら名所100選の借景

園内は、大濠公園と同じ管理組織が管理・整備。

一度園内を散歩してみましょう。
綺麗に整備されていることがよくわかると思います。

春は「さくら名所100選」にも選ばれた約1,300本のサクラは、
お仕事帰りのライトアップされた夜桜として違う魅力を。
秋にはモミジ、イチョウ等が色づき楽しめます。

あいにく、季節の花々の写真はなく新緑の写真が並びます。
緑のせせらぎの中の散歩も心落ち着きおすすめですよ。

西公園のイメージ
管理が行き届いている様子が伝わります。
西公園のイメージ
マンションの門を超えて左を見ると既に緑が迫ってます。
西公園のイメージ

〈動物と暮らす〉With Dog and Cat

ペット飼育が可能動物との毎日の暮らしがより有意義に

当物件はペット飼育が可能な稀なマンション物件です。

自然を満喫しながら散歩できる立地環境は、
ペットはもちろん、散歩者さんとの交流も生まれそう。

更に休日には、少し脚を伸ばし、徒歩圏内の大濠公園や港エリアも楽しめます。山や池、海など、毎日のお散歩も充実しそう。

飼育には規定がありますのでお問い合わせください。

〈交通〉Access

〒810-0061
福岡県福岡市中央区西公園11-10 〈西公園ハウス〉

市営地下鉄大濠公園駅まで徒歩13分
荒戸2丁目バス停まで徒歩7分
自転車で天神駅まで約12分。

※徒歩分数は1分=80m、自転車利用の分数は1分=250mで計算(端数切り上げ)しています。交通規制等の待ち時間は含まれておりません。

坂を登るから得る恩恵。

電車、バス、自転車利用のどれでも快適に過ごせます。
ただし近からず、遠からずの絶妙さ。それがこの物件の良さを引き出すポイントでもあります。

マイカーをお持ちの方で、駐車場の問題をクリアすると都市高速「西公園口」から車で5分。
遠方へもびゅーん、とひとっ飛びの手軽さが良いです。

物件概要更新日:2019/06/04

販売価格

1,780万円(家具譲渡含む)
地目
宅地
地域/地区
第一種住居地域・風致地区・準防火地域
建ペイ・容積率
40%/200%
間取り
1LDK(洋室5.5帖、LDK16.3帖)
構造
鉄筋コンクリート造 
5階建/5階部分
専有面積
56.67平米
バルコニー面積
10.82平米
土地権利
所有権
築年数
昭和61年5月
総戸数
28戸
管理形態
委託管理
施工会社
㈱新井組
管理費
9,000円
修繕積立金
8,080円
現況
空(引渡日:相談)
駐車場
なし
本体設備
オートロック、共同アンテナ
取引態様
一般仲介

〈内覧予約・お問い合わせ〉Reservation&Contact

ご予約制となっています。事前にご連絡いただき、
ご要望の日程でご案内いたします。

お名前
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メールアドレス
メールアドレス(確認用)
ご希望の連絡方法
メッセージ

取り扱い不動産会社

815.0014
福岡市南区市崎1丁目17-28
Tel&Fax. 092-231-0737

宅建業免許証番号
福岡県知事(1)第17582号

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